lundi 11 avril 2016

Pourquoi profiter de son renouvellement pour restructurer son prêt hypothécaire?

Que vous ayez des dettes ou non, vos projets auront une influence sur l’élaboration de votre nouveau prêt hypothécaire.

Tout dépend de vos projets ainsi que de vos dettes actuelles. Si le taux d’intérêt de vos prêts actuel (auto, cartes de crédit, marges de crédit, meubles, etc.) est plus élevé que celui d’un prêt hypothécaire, réemprunter sur votre propriété pourrait s’avérer avantageux.

Voici quelques projets pouvant justifier la restructuration de votre hypothèque :

  • La rénovation de la cuisine
  • L'achat d’une piscine
  • L'agrandissement de la maison
  • La maximisation de vos REER
  • L'investissement dans une seconde propriété
  • L'investissement dans un immeuble à revenus
  • Etc.

Toutefois, vous devez garder à l’esprit que votre propriété n’est pas un guichet automatique et qu’elle ne peut vous permettre de vivre au-dessus de vos moyens. Voici quelques questions sur lesquelles méditer :

  • Est-ce que je vais économiser des frais d'intérêts ?
  • Est-ce que l’investissement aura un bon rendement ?
  • Est-ce que les rénovations de la maison augmenteront sa valeur ?

Lors d'une restructuration d'hypothèque, il vous est aussi possible d'opter pour des produits de type Multi-Segments qui vous permettra de séparer vos différents projets de votre prêt original afin de ne pas amortir, par exemple, des dettes de consommations sur plus de 4 ou 5 ans.

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