Conseils

Utilisez votre maison pour propulser vos finances

lundi 3 août 2015

Utilisez votre maison pour propulser vos finances

Julie et Carl ont acheté une maison il y a déjà 8 ans. Ils ont réussi à dégager 100 000 $ en refinançant leur propriété au maximum, à 80 % de sa valeur marchande. Ils ont pu utiliser cet argent comme mise de fonds et pour les frais d’achat d’un multiplexe de 5 logements d’une […]
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Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?

lundi 8 juin 2015

Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?

Le bureau de crédit détient une radiographie de vos finances que des prêteurs éventuels peuvent consulter. Il s’agit pour eux d’établir votre capacité à payer ou encore de rembourser vos dettes. Lorsque vous êtes à la recherche d’une propriété, vous devez avoir un bon dossier de crédit et surtout, que les renseignements inscrits soient exacts. Des […]
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Utiliser son REER pour un achat immobilier

lundi 1 juin 2015

Utiliser son REER pour un achat immobilier

Comment les institutions financières peuvent-elles permettre l’utilisation d’un REER comme mise de fonds pour un projet immobilier? La réalité est très simple. Si vous êtes un premier acheteur*, vous pouvez automatiquement retirer 25 000$ de votre REER sans pénalité, lorsque vous présentez une offre d’achat sans condition. Vous pouvez utiliser cet argent comme mise de fonds, […]
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Résidence; que faire lors d’une séparation?

mardi 19 mai 2015

Résidence; que faire lors d’une séparation?

William s’est séparé de sa conjointe il y a déjà un moment. Il voudrait racheter sa part de la maison qu’ils ont achetée il y a trois ans. Il est donc venu me rencontrer et nous avons évalué sa situation. Le prix d’achat de la maison il y a 3 ans   250 000$ La mise de […]
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Financer sa piscine à moindre coût grâce à son prêt hypothécaire

lundi 11 mai 2015

Financer sa piscine à moindre coût grâce à son prêt hypothécaire

Le voisin de Paul a fait creuser sa piscine la semaine dernière. Curieux, Paul sort pour voir son voisin Robert et aussi apprécier les travaux réalisés par les entrepreneurs. C’est à ce moment que Paul apprend que la piscine de Robert lui coûtera 35 000$, ou 157$ par mois. Il est plutôt surpris, car lorsqu’il […]
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Augmentation des primes d’assurance à la SCHL

lundi 6 avril 2015

Augmentation des primes d’assurance à la SCHL

Vendredi,  le 2 avril 2015, la SCHL annonçait dans un communiqué de presse que les taux de leurs primes d’assurance hypothécaire allaient augmenter le 1er juin prochain dans le cas des acheteurs dont la mise de fonds est inférieure à 10 %. Ce qui veut donc dire que si vous présentez votre financement avec moins de 10% […]
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Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!

lundi 30 mars 2015

Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!

Charles et Anne désiraient investir leur équité dans un immeuble locatif. Ils souhaitaient  trouver un immeuble près de leur maison actuelle, bien entretenu, solide, et leur permettant de faire des profits. Ils auraient aussi voulu jouir d’un coussin monétaire pour l’entretien et  les  réparations éventuelles de l’immeuble.  Ils croyaient chercher la perle rare très longtemps […]
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Que faire avec votre endettement créé par le temps des Fêtes?

lundi 2 février 2015

Que faire avec votre endettement créé par le temps des Fêtes?

Vous voilà au tout début de février. Il fait froid, il fait noir tôt et vous croulez sous les dettes du temps des Fêtes. Si vous êtes capable de payer vos factures en entier, bravo! Sinon, prenez quelques minutes pour faire la liste de vos dettes en prenant exemple sur le tableau ci-dessous. Liste des […]
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