Archives pour la catégorie Préparation à l’achat

Retirer une partie de son REER pour payer des dettes afin de devenir propriétaire, est-ce logique?

lundi 24 août 2015

Retirer une partie de son REER pour payer des dettes afin de devenir propriétaire, est-ce logique?

Marie-Pierre voudrait s’acheter une maison de ville, en banlieue. Son institution financière considère qu’elle a trop de dettes et d’engagements, et refuse de lui accorder un prêt hypothécaire. Lors d’une réunion entre amies, Julie lui conseille de venir me rencontrer, question d’avoir une deuxième opinion. Voici sa situation : Solde de son compte courant : 2 […]
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Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?
lundi 8 juin 2015

Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?

Le bureau de crédit détient une radiographie de vos finances que des prêteurs éventuels peuvent consulter. Il s’agit pour eux d’établir votre capacité à payer ou encore de rembourser vos dettes. Lorsque vous êtes à la recherche d’une propriété, vous devez avoir un bon dossier de crédit et surtout, que les renseignements inscrits soient exacts. Des […]
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Utiliser son REER pour un achat immobilier
lundi 1 juin 2015

Utiliser son REER pour un achat immobilier

Comment les institutions financières peuvent-elles permettre l’utilisation d’un REER comme mise de fonds pour un projet immobilier? La réalité est très simple. Si vous êtes un premier acheteur*, vous pouvez automatiquement retirer 25 000$ de votre REER sans pénalité, lorsque vous présentez une offre d’achat sans condition. Vous pouvez utiliser cet argent comme mise de fonds, […]
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Pour tout savoir sur la taxe de 9% sur la prime d’assurance hypothécaire

mardi 6 janvier 2015

Pour tout savoir sur la taxe de 9% sur la prime d’assurance hypothécaire

Au Québec, la plupart des primes d’assurances doivent être soumises à une taxe de 9%. Ce qui veut donc dire que si vous achetez une maison ou que vous la refinancez et que votre prêt hypothécaire doit être assuré par la SCHL, Genworth ou Canada Garanty, le montant de la prime sera taxé par le […]
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Investir dans un quadruplex; s’assurer d’avoir la bonne mise de fonds

lundi 8 décembre 2014

Investir dans un quadruplex; s’assurer d’avoir la bonne mise de fonds

Laissez-moi vous raconter l’histoire de Julien et Philippe, chacun propriétaire de leur maison respective et désirant investir dans l’immobilier, question de diversifier leurs placements. Après maintes recherches avec leur courtier immobilier, ils ont trouvé l’immeuble idéal, situé dans un secteur de choix, sans rénovations à faire et surtout, rentable. Julien et Philippe n’étaient toutefois pas […]
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Quels sont les coûts réels à prévoir lors de l’achat d’une propriété?
mardi 11 mars 2014

Quels sont les coûts réels à prévoir lors de l’achat d’une propriété?

Vous devrez d’abord prévoir des coûts d’environ 500$ pour les frais d’inspection du bâtiment, le tout pour vous assurer que votre future maison est en bon état et que vous n’aurez pas à subir des travaux majeurs rapidement. Vous devrez ensuite présenter un chèque certifié équivalent au montant de votre mise de fonds chez le […]
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Puis-je acheter ma propriété avec mon RÉER?

lundi 28 octobre 2013

Puis-je acheter ma propriété avec mon RÉER?

Si vous voulez acheter une maison pour la première fois, ou si vous n’êtes plus propriétaire d’une résidence principale depuis 5 ans ou plus, vous pourriez retirer jusqu’à 25 000$ de vos RÉER, sans pénalité, pour vous aider à acheter votre nouvelle maison ou votre condo. Exemple : Sébastien travaille pour une entreprise depuis 5 ans, et […]
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