Archives pour la catégorie Endettement

Que faire si nous avons fait une offre d’achat sur une maison alors que notre condo n’est pas encore vendu?

dimanche 12 juin 2016

Que faire si nous avons fait une offre d’achat sur une maison alors que notre condo n’est pas encore vendu?

Vous devez d’abord vous demander si vous pouvez vous qualifier avec deux prêts hypothécaires simultanés. Tant que vous n’aurez pas d’offre d’achat acceptée sur votre condo, vous devrez inclure tous les paiements (mensualités hypothécaires, taxes scolaires, taxes municipales, chauffage, frais de condo) dans le calcul de l’achat de la nouvelle maison. S’il vous est impossible […]
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Est-ce nécessaire d’obtenir une pré-autorisation si j’ai l’intention d’acheter un condo?

lundi 16 mai 2016

Est-ce nécessaire d’obtenir une pré-autorisation si j’ai l’intention d’acheter un condo?

Non, mais vos courtiers hypothécaire et immobilier pourraient fortement vous le suggérer. Voici les raisons : Le courtier immobilier passera beaucoup de temps avec vous, que ce soit pour définir vos besoins, pour les visites de condominiums, pour les négociations. Il voudra donc fort probablement s’assurer que vous êtes en mesure de souscrire à une […]
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Pourquoi profiter de son renouvellement pour restructurer son prêt hypothécaire?

lundi 11 avril 2016

Pourquoi profiter de son renouvellement pour restructurer son prêt hypothécaire?

Que vous ayez des dettes ou non, vos projets auront une influence sur l’élaboration de votre nouveau prêt hypothécaire. Tout dépend de vos projets ainsi que de vos dettes actuelles. Si le taux d’intérêt de vos prêts actuel (auto, cartes de crédit, marges de crédit, meubles, etc.) est plus élevé que celui d’un prêt hypothécaire, […]
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Le refinancement d’une maison peut-être une solution à un problème d’endettement?

lundi 7 mars 2016

Le refinancement d’une maison peut-être une solution à un problème d’endettement?

Une question est régulièrement posée au sujet des prêts hypothécaires : « J’ai des dettes sur mes cartes de crédit. Est-ce que le refinancement de ma maison peut-être une solution à mon endettement? » La réponse est oui. Vous devez toutefois avoir l’équité nécessaire au refinancement de votre propriété. C’est simple : vous calculez 80% […]
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Perdre la maison de ses rêves à cause d’une voiture

lundi 25 janvier 2016

Perdre la maison de ses rêves à cause d’une voiture

Émilie et Étienne décident qu’il est temps de faire le grand saut : ils quittent leur appartement pour s’acheter une maison. Finis, les loyers! C’est maintenant à leur tour d’être propriétaire! Des amis leur ont conseillé de commencer par une préautorisation pour une hypothèque, avant d’entreprendre des recherches pour la maison de leurs rêves. Avec leur […]
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Autoconstruction: les « tant qu’à y être » font-ils exploser votre budget? Voici une solution.

lundi 31 août 2015

Autoconstruction: les « tant qu’à y être » font-ils exploser votre budget? Voici une solution.

Ayant une forte expérience en tant qu’entrepreneurs en construction, Louise et Roger ont décidé de joindre l’utile à l’agréable et de construire leur maison en gérant eux-mêmes les différents corps de métiers. Ils sont donc considérés comme des autoconstructeurs. Roger a estimé que les coûts de construction seraient de 150$ du pied carré, pour un total de 350 000$, […]
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Retirer une partie de son REER pour payer des dettes afin de devenir propriétaire, est-ce logique?

lundi 24 août 2015

Retirer une partie de son REER pour payer des dettes afin de devenir propriétaire, est-ce logique?

Marie-Pierre voudrait s’acheter une maison de ville, en banlieue. Son institution financière considère qu’elle a trop de dettes et d’engagements, et refuse de lui accorder un prêt hypothécaire. Lors d’une réunion entre amies, Julie lui conseille de venir me rencontrer, question d’avoir une deuxième opinion. Voici sa situation : Solde de son compte courant : 2 […]
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Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?

lundi 8 juin 2015

Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?

Le bureau de crédit détient une radiographie de vos finances que des prêteurs éventuels peuvent consulter. Il s’agit pour eux d’établir votre capacité à payer ou encore de rembourser vos dettes. Lorsque vous êtes à la recherche d’une propriété, vous devez avoir un bon dossier de crédit et surtout, que les renseignements inscrits soient exacts. Des […]
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Se sortir de l’endettement sur cartes de crédit.

lundi 23 juin 2014

Se sortir de l’endettement sur cartes de crédit.

Votre fils a besoin d’un appareil dentaire , mais malheureusement vous n’avez plus de marge  de manoeuvre côté crédit. J’ai peut-être une  solution pour vous ! Supposons que votre hypothèque résiduelle soit de 170 000$ sur un bungalow d’une valeur de 290 000$, et que vos dettes sur vos cartes de crédit totalisent 15 950$. […]
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Utilisez votre renouvellement pour diminuer vos dettes

lundi 24 mars 2014

Utilisez votre renouvellement pour diminuer vos dettes

Supposons que vous avez une voiture à payer à 5% d’intérêt, une marge de crédit à 9% et des cartes de crédit à 19%. Connaissez-vous votre niveau d’endettement? Bien des gens veulent payer leur hypothèque en priorité, mais avez-vous pensé aux autres dettes aux hauts taux d’intérêt? Une hypothèque coûte aujourd’hui entre 2,60% et 3,50% […]
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